Coup de coeur
Réf : GDR YAN 1
Studio 25.4 m²
117 000 €
Studio rénové, avec parking, en centre ville et proche mer Le Grau-du-Roi (30240)
Studio rénové 2025 et climatisé ? Mer à 350 m ? Port Royal, Le Grau-du-Roi. À vendre studio entièrement rénové en 2025, situé au 2è étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Port Royal ? Bâtiment La Frégate. Emplacement idéal : plage à 350 m, commerces à 250 m, tout à pied. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et moderne, une salle d?eau rénovée avec lave-linge; loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire. Options d?achat : Possibilité d?acquérir une place de parking privative devant le bâtiment (10 000 ?). Résidence avec gardiens, terrain de tennis, terrain de pétanque dans des jardins méditerranéens Plusieurs accès vers la plage et le centre ville Idéal investisseur : Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel), aucun travaux, mise en location immédiate possible.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
25,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
20,60 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Vue
Parking
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Loggia
1
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1989
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
111 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,41 %
Charges
34 €
Taxe foncière annuelle
410 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
1
Quote Part annuelle des charges
407 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).